achat double bien immobilier en indivision

jamais posé ce problème.

Qui peut me renseigner au sujet d'un permis de construire unique pour la création de deux logements, dans un batiments déjà existant. EN sachant que cette rénovation va se faire sur une zonne non constructible?

Qui peut me renseigner sur les possibilités et conditions de faire séparer, légalement, ces deux logements, que nous voulons indépendant l'un de l'autre, tant sur le plan de la porpriété, que des impôts....?

SI des personnes comprennent ce que je raconte là, ça serait sympa qu'on puisse communiquer car j'ai vraiment besoin d'aide pour un projet qui me tient à coeur mais qui risque de capoter à cause d'une législation bête.....
Je ne sais vraiment pas auprès de qui je peux me renseigner.....

Merci d'avance!!!