Peg et prêt immo avec ou sans travaux ?

a besoin de travaux. Je peux financer avec mon apport soit les frais de notaire et la négo, soit les travaux.
Sauf que : 50% de mes économies sont sur un plan d'épargne groupe. Je ne peux donc a priori, si je regarde le formulaire, les débloquer que pour les frais de notaires. Dans ce cas il faut que je fasse passer les travaux sur le prêt immo mais la somme que je peux retirer de mon Plan d'Epargne Groupe est fonction du montant de l'achat et du prêt effectué, lequel prêt, si je finance les travaux, sera obligatoirement supérieur au montant d'achat... cela se mord la queue...
Avez vous déjà été dans cette situation ? vous avez un conseil à me donner, quelqu'il soit dans le contexte d'ailleurs, je manque de conseils sur le sujet... ?
merci de votre aide ;)