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copro: parties communes générales ou spéciales?

35 ans 2809
Titre redondant pour un sujet lourdingue...

EN relisant mon acte d'achat, je constate que mon lot est indiqué en millème avec deux répartitions distinctes:
*471/1000ème de la propriété du sol et des  
parties communes générales
et
* 398/1000ème des parties communes spéciales du batiment unique.


Mais quoi qu'est ce que tout ce charabia?

Quelqu'un peut me dire la nuance entre ces 2 pourcentages?
45 ans Alfortville (94) 649
Bonjour Marie
Sur ton titre de propriété, tu as un lot ou deux lots (par ex appart et cave à part, ou garage) ?
35 ans 2809
J'ai deux lots: la maison et le garage.
Les chiffres que j'indique ce dessus sont uniquement pour la maison. POur le garage j'ai encore la même distinction, avec d'autres tantièmes bien sur.
45 ans Alfortville (94) 649
Mon idée tombe à l'eau ...
Un appel au clerc de ton notaire ?
35 ans 2809
C'est certainement ce que je vais faire.... peut etre que cette fois les conseils seront utiles....

J'ai vu qu'il y avait des permanences de l'ADIL aussi... mais je ne peux pas y aller avant 2 semaines;..... Pffff.... et puis je ne sais pas s'ils pourront m'aider sur ca...

sur l'acte, je ne trouve pas de précision concernant ces charges spéciales... c'est bizarre.... mais passer de 471 à 398, c'est juste énorme sur le partage de certaines dépenses....

Merci Francois.
B I U